Tillbyggnad max 15 kvadratmeter
Du behöver ofta bygglov för tillbyggnader, men genom de så kallade attefallsreglerna räcker det ibland med att du gör en anmälan och får startbesked.
Tillbyggnader om maximalt 15 kvadratmeter på en- och tvåbostadshus kallas ofta för attefallstillbyggnader. Du behöver göra en anmälan och invänta startbesked innan du börjar bygga en attefallstillbyggnad.
Storlek och placering
- Attefallstillbyggnadens totala byggnadsarea är begränsad till 15 kvadratmeter.
- Höjden, så kallad taknockshöjd, ska vara lägre än det befintliga husets nockhöjd.
- Det ska byggas intill och i anslutning till det befintliga huset.
- Avståndet till tomtgräns behöver vara minst 4,5 meter, men du får bygga närmare tomtgränsen om grannfastighetens samtliga delägare godkänner det. Godkännandet kan till exempel lämnas genom att varje delägare skriver under på en situationsplan som visar attefallshusets tänkta placering.
Du behöver söka bygglov om tillbyggnaden:
- är större än 15 kvadratmeter
- de befintliga byggnaderna anses särskilt kulturhistoriskt värdefulla
- reglerna för attefallstillbyggnad inte är tillämpliga.
Tillbyggnad (länk)